Результаты ОСС (13.04.2018г. – 13.07.2018г.)

Информируем о результатах общего собрания.

В голосовании на общем собрании приняло участие 825 собственников помещений в многоквартирном доме, количество голосов которых составляет 33 994,90 голоса (57,57% от общего числа голосов в МКД).

Кворум имеется. Собрание правомочно.

➡️ Вопрос №1. Избрание Председателя и Секретаря Общего собрания собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Избрать Председателем Общего собрания:
Алилеков Михаил Валерьевич (собственник помещения № 201);

Избрать Секретарем Общего собрания:
Абашкина Елена Евгеньевна (собственник помещения № 1120).

За — 80,74%
Против — 2,32%
Воздержался — 9,64%
Недействительные — 7,30%

Решение принято.

➡️ Вопрос №2. Избрание Счетной комиссии Общего собрания собственников.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Избрать членами Счетной комиссии Общего собрания:
1. Иванова Елена Радиковна (собственник помещения № 130);
2. Лобас Анна Константиновна (собственник помещения № 456).

За — 83,76%
Против — 2,56%
Воздержался — 9,39%
Недействительные — 4,29%

Решение принято.

➡️ Вопрос №3. Утверждение положения о Совете многоквартирного дома.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Утвердить положение о работе Совета многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Октября, д.52.

За — 79,69%
Против — 1,07%
Воздержался — 16,98%
Недействительные — 2,27%

Решение принято.

➡️ Вопрос №4. Избрание членов Совета Многоквартирного дома из числа собственников помещений.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в составе:
1. Элбакидзе Юлия Геннадьевна (собственник помещения № 60);
2. Иванова Елена Радиковна (собственник помещения № 130);
3. Макарова Анна Юрьевна (собственник помещения № 340);
4. Лобас Анна Константиновна (собственник помещения № 456);
5. Оргийская Анна Сергеевна (собственник помещения № 465);
6. Степанян Виталий Эдуардович (собственник помещения № 500);
7. Сажин Алексей Сергеевич (собственник помещения № 560);
8. Раскатов Василий Вячеславович (собственник помещения № 692);
9. Титов Андрей Викторович (собственник помещения № 851);
10. Справцев Дмитрий Сергеевич (собственник помещения № 962);
11. Радаев Денис Владимирович (собственник помещения № 1010);
12. Симаньков Владислав Александрович (собственник помещения № 1212).

За — 75,68%
Против — 5,27%
Воздержался — 16,22%
Недействительные — 2,83%

Решение принято.

➡️ Вопрос №5. Избрание Председателя Совета многоквартирного дома и его Заместителя из числа членов Совета многоквартирного дома.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Избрать Председателем Совета многоквартирного дома Степаняна Виталия Эдуардовича, собственника помещения № 500; избрать Заместителем председателя Совета многоквартирного дома Сажина Алексея Сергеевича, собственника помещения № 560.

За — 77,20%
Против — 3,03%
Воздержался — 15,53%
Недействительные — 4,24%

Решение принято.

➡️ Вопрос №6. О выборе способа управления Многоквартирным домом: управление управляющей организацией. О выборе в качестве управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190). О расторжении договора с управляющей компанией ООО «Управляющая компания «РеутКомфорт» (ОГРН 1125012003786, ИНН 5012073700).

ПРЕДЛОЖЕНО:
Выбрать способ управления Многоквартирным домом: управление управляющей организацией.
Выбрать ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) в качестве управляющей организации многоквартирного дома.
Расторгнуть договор с управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Реуткомфорт» (ОГРН 1125012003786, ИНН 5012073700) — с «31» июля 2018г.

За — 72,83%
Против — 9,74%
Воздержался — 12,93%
Недействительные — 4,50%

Решение принято.

➡️ Вопрос №7. Об утверждении платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Утвердить плату за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения в размере 39,80 руб. за 1 кв. м. (в случае принятия решения об отказе от использования мусоропровода, плата за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения составит 38,70 за 1 кв. м. жилого/нежилого помещения).
Утвердить увеличение платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения только на основании нового предложения управляющей организации, по тарифу как для «М

Октября, 52 [инфо], [23.07.18 22:35]
ногоквартирных домов, оборудованных ИТП, запирающими подъездными устройствами, имеющие все виды благоустройства, без мусоропровода, с 3 лифтами» не ранее, чем через 2 года с момента заключения договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190).

За — 76,46%
Против — 5,53%
Воздержался — 13,53%
Недействительные — 4,48%

Решение принято.

➡️ Вопрос №8. Об отказе от использования мусоропроводов многоквартирного дома.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Собственникам жилых помещений принять решение об отказе от использования мусоропроводов многоквартирного дома сроком на 1 год с даты проведения Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

ООО «ПИК-Комфорт» обеспечить поддержание мусоропроводов в закрытом состоянии. Решение об открытии мусоропроводов возложить на Совет многоквартирного дома.

За — 75,29%
Против — 12,67%
Воздержался — 7,82%
Недействительные — 4,22%

Решение принято.

➡️ Вопрос №9. О заключении договора на оказание дополнительной услуги «Консьерж».

ПРЕДЛОЖЕНО:
Поручить ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) заключить от имени собственников помещений и с согласия Совета многоквартирного дома договор на оказание дополнительной услуги «Консьерж» по тарифу: 398 руб. 51 коп. в месяц, включая НДС, за каждое помещение, сроком на 1 год с возможностью пролонгации

За — 69,26%
Против — 17,01%
Воздержался — 13,36%
Недействительные — 0,37%

Решение принято.

➡️ Вопрос №10. Об утверждении порядка потребления электроэнергии и внесении платы за коммунальную услугу «Электроснабжение».

ПРЕДЛОЖЕНО:
Собственникам жилых помещений осуществлять потребление электроэнергии по прямым договорам и вносить плату за коммунальную услугу «Электроснабжение» на счет энергоснабжающей организацией «Мосэнергосбыт».

За — 89,83%
Против — 2,69%
Воздержался — 7,20%
Недействительные — 0,28%

Решение принято.

➡️ Вопрос №11. Об утверждении порядка внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за коммунальные услуги, платы за дополнительные услуги, утвержденные общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Утвердить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, платы за коммунальные услуги (кроме услуги «Электроснабжение» в случае положительного решения по вопросу № 10), платы за дополнительные услуги, утвержденные общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме: путем внесения собственниками и пользователями помещений денежных средств на расчетный счет управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190).

За — 78,09%
Против — 4,80%
Воздержался — 16,11%
Недействительные — 1,00%

Решение принято.

➡️ Вопрос №12. Об утверждении проекта договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) сроком на 2 (два) года с последующей пролонгацией, содержащего существенные и прочие условия управления Многоквартирным домом и заключении его с ООО «ПИК-Комфорт».

ПРЕДЛОЖЕНО:
Утвердить проект договора управления Многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) сроком на 2 года, с последующей пролонгацией с согласия Совета многоквартирного дома, содержащий существенные и прочие условия управления Многоквартирным домом и заключить его с ООО «ПИК-Комфорт».

За — 74,11%
Против — 6,81%
Воздержался — 18,52%
Недействительные — 0,56%

Решение принято.

➡️ Вопрос №13. О наделении управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190) полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме правом на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и о направлении денежных средств, полученных от использования общего имущества в многоквартирном доме третьими лицами, на благоустройство придомовой территории, текущий ремонт многоквартирного дома и иные цели.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Наделить выбранную управляющую организацию ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 102770

Октября, 52 [инфо], [23.07.18 22:35]
0082266, ИНН 7701208190) полномочиями от имени собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Реутов, ул.Октября, д.52 на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в Многоквартирном доме, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, договоров на размещение оборудования интернет-провайдеров, оказывающих телекоммуникационные услуги собственникам помещений, размещения средств связи и линейно-кабельных сооружений связи, в интересах собственников помещений Многоквартирного дома – с согласия Совета многоквартирного дома в лице Председателя Совета многоквартирного дома.
Направлять денежные средства, полученные от использования общего имущества в Многоквартирном доме третьими лицами, на благоустройство придомовой территории, текущий ремонт многоквартирного дома и иные цели, определенные Советом многоквартирного дома или решением общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме.

За — 71,08%
Против — 6,16%
Воздержался — 17,11%
Недействительные — 5,65%

Решение не принято.
В соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ решение по данному вопросу принимается большинством не менее двух третей от общего числа голосов собственников помещений в Многоквартирном доме.

➡️ Вопрос №14. Об определении холла первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения о проведении общих собраний собственников, не позднее чем за 10 дней до начала проведения общего собрания, решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Определить холл первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме в качестве помещения в Многоквартирном доме, в котором будут размещаться сообщения:
— о проведении общих собраний собственников (не позднее 10 дней до проведения собрания);
— о решениях, принятых общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.

За — 92,14%
Против — 1,26%
Воздержался — 5,15%
Недействительные — 1,45%

Решение принято.

➡️ Вопрос №15. Об определении в качестве места хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме офис управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу: г.Реутов, Юбилейный проспект, д.66.

ПРЕДЛОЖЕНО:
Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме офис управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» по адресу: г.Реутов, Юбилейный проспект, д.66.

За — 85,00%
Против — 2,48%
Воздержался — 11,35%
Недействительные — 1,18%

Решение принято.

  • Сообщение об итогах общего собрания [скачать]
  • Протокол общего собрания [скачать]