ОСС, 29.10.2018г. – 21.01.2019г. — Очная часть

Видеоотчет о проведении сотрудниками управляющей компании ООО «Управляющая компания «РеутКомфорт» очной части инициированного ими ОСС.

Часть 1:

Часть 2:

Часть 3:

ПОЧЕМУ МЫ ГОВОРИМ «НЕТ» (=НЕ ГОЛОСУЕМ) ДАННОМУ СОБРАНИЮ

ОСС, 29.10.2018г. – 21.01.2019г.

Внеочередное общее собрание собственников [материалы]
Инициатор: ООО «Управляющая компания «РеутКомфорт»
Собрание проводится с 09:00 «29» октября 2018 г. по 17:00 «21» января 2019 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам состоится
«31» октября 2018 г. в 11:00 ч. около 6 подъезда.

ПОЧЕМУ МЫ ГОВОРИМ «НЕТ» (=НЕ ГОЛОСУЕМ) ДАННОМУ СОБРАНИЮ?!

ООО «Управляющая компания «РеутКомфорт»:

1. Незаконно управляя домом (по поддельному протоколу ОСС 1/52 и договору управления), инициировала общее собрание собственников.

2. Назначила очную часть собрания на дневное (рабочее) время буднего (рабочего) дня.

3. Выбор Председателя и Секретаря собрания, а также Счетной комиссии предлагает провести на очной части собрания (см.п.2).

4. Предлагает за счет собственников (410000 рублей) обустроить две контейнерные площадки для раздельного сбора мусора, а в качестве исполнителя предлагает единственную организацию, гос.регистрация которой была осуществлена менее 1 месяца назад.

При этом проект по раздельному сбору мусора «Чистый город» стартовал в Реутове в 2017 году. Данный проект реализуется за счёт ресурсов городской компании по вывозу мусора «КУСОР» и управляющих компаний.

Т.е. с нас, собственников помещений, хотят собрать денежные средства за то, что и так реализуется в рамках городской программы, и имеет определенный источник финансирования.

5. Предлагает отказаться от услуги «охрана» и выбрать услугу «консьерж», при этом предлагает выбрать один из двух тарифов, что, скорее всего, приведет к тому, что услуга «консьерж» либо не будет выбрана (голоса разделятся, каждый вариант наберет менее 50% голосов), либо будет выбрана с выгодным для УК РК тарифом.

Кроме того управляющей компанией не приложена должностная инструкция консьержей, что не позволяет осуществить правильный выбор.

6. Сбор решений осуществляет лично — в офисе УК РК.

Тем самым возможны фальсификации решений собственников со стороны управляющей компании (как это было зафиксировано ранее), что приведет к тому, что результаты голосования не будут отражать реальное волеизъявление собственников.

Оспаривание результатов ОСС 1/52

В Реутовский городской суд поступило исковое заявление об оспаривании результатов общего собрания собственников.

Истец:
Коваленко Андрей Сергеевич.

Ответчики:
Инициатор собрания Сажин Алексей Сергеевич;
Инициатор собрания Степанян Виталий Эдуардович.

Третьи лица:
ООО «УК «Реуткомфорт»;
Государственная жилищная инспекция Московской области.

№ дела: 2-1578/2018.

Оспаривание результатов ОСС 2/52

В Реутовский городской суд поступило исковое заявление об оспаривании результатов общего собрания собственников.

Истцы:
Раскатов В.В., собственник помещения N692.
Караваев Д.М., собственник нежилого помещения N20.

Ответчик:
Инициатор собрания Сажин Алексей Сергеевич, собственник помещения N560.

Третье лицо: ООО «УК «Реуткомфорт».

№ дела: 2-1473/2018.

Включение дома в лицензию «ПИК-Комфорт» откладывается до окончания рассмотрения дела.
Управление домом осуществляет «УК «Реуткомфорт».

Результаты ОСС (13.04.2018г. – 13.07.2018г.)

Информируем о результатах общего собрания.

В голосовании на общем собрании приняло участие 825 собственников помещений в многоквартирном доме, количество голосов которых составляет 33 994,90 голоса (57,57% от общего числа голосов в МКД).

Кворум имеется. Собрание правомочно.
Читать далее Результаты ОСС (13.04.2018г. – 13.07.2018г.)

ОСС (13.04.2018г. – 13.07.2018г.) завершено!

13 июля завершилось внеочередное общее собрание собственников.
Счетная комиссия подводит итоги. Результаты будут опубликованы в ближайшее время.

Инициативная группа благодарит всех собственников (и их доверенных лиц), принявших участие в общем собрании.

Внеочередное общее собрание собственников, 13.04.2018г. – 13.07.2018г.

Уважаемые собственники помещений!
Инициативная группа дома объявляет о проведении Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Реутов, ул.Октября, д.52.


Дата проведения очной части собрания:
13 апреля 2018 г. в 20:00.
Регистрация на собрание с 19:45.

Место проведения собрания:
г.Реутов, ул.Октября, д.52, 5 подъезд.

Дата проведения заочной части собрания:
с 14 апреля 2018 г. по 13 июля 2018 г.
Собственники с правоустанавливающими документами в виде Актов приема-передачи должны передать свои решения до 15 июня 2018 года (включительно).


Основные вопросы повестки собрания:

  • О выборе способа управления Многоквартирным домом: управление управляющей организацией.
  • О выборе в качестве управляющей организации ООО «ПИК-Комфорт» (ОГРН 1027700082266, ИНН 7701208190).
  • О расторжении договора с управляющей компанией ООО «Управляющая компания «РеутКомфорт» (ОГРН 1125012003786, ИНН 5012073700).

Читать далее Внеочередное общее собрание собственников, 13.04.2018г. – 13.07.2018г.

История одного ОСС

У нас часто спрашивают, почему мы «завалили» ОСС, ведь удобнее было выбрать управляющую компанию «РеутКомфорт» (УК РК), а потом сменить ее. И сегодня мы расскажем обо всех нюансах ОСС, проведённого в период с 19.12.2017 по 19.02.2018.

Читать далее История одного ОСС

ОСС, 19.12.2017г. – 19.02.2018г.

Уважаемые собственники помещений!

В ходе подведения итогов Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.Реутов, ул.Октября, д.52 у инициативной группы дома возникли сомнения относительно предварительных результатов голосования.

Читать далее ОСС, 19.12.2017г. – 19.02.2018г.